ルモン森之宮

  • 大阪府大阪市東成区中道一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造

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6階 / 66.73㎡の場合

相場
2,930万円
43.9万円/㎡
2,153
2,671
3,189
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,189万円
40.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルモン森之宮
3,120万円（46.8万円/㎡）/ 6階 / 66.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/243,120万円46.8万円6階 66.73㎡ 3LDK南
2024/10/083,120万円46.8万円8階 66.73㎡ 3LDK東
2024/02/172,580万円41.9万円2階 61.6㎡ 3DK南
2023/12/263,080万円50.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/242,680万円43.5万円2階 61.6㎡ 3DK南
2023/11/262,880万円46.8万円2階 61.6㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24
ルモン森之宮
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅3分 3,120万円46.8万円66.73㎡3LDK6階 / 8階建 南1980年56戸SRC
2023/12/26ハイツ森ノ宮
大阪市東成区中本一丁目
緑橋駅6分 2,380万円35.8万円66.42㎡2LDK5階 / 9階建 南1984年78戸RC
2025/11/07シャルム玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1981年36戸RC
2025/12/13メゾンドール緑橋
大阪市東成区中本四丁目
緑橋駅8分 2,280万円44.0万円51.81㎡2LDK2階 / 11階建 南1983年104戸SRC
2025/03/05ノバカネイチ玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅3分 2,450万円42.3万円57.97㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2025/06/23グラントピア玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 2,500万円43.4万円57.58㎡3LDK4階 / 8階建 南1981年36戸RC
2025/11/25カネボウ玉津公園グリーンマンション
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 2,580万円50.0万円51.59㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2023/12/19パレス緑橋
大阪市東成区東今里三丁目
緑橋駅13分 2,398万円36.3万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南1977年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東成区では84.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東成区
38.6万円/㎡
前年比+84.6%

マンション概要

マンション名ルモン森之宮
所在地大阪府大阪市東成区中道一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩3分
築年月1980年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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